Wylerhof
Neubau in Bern
Auf dem Grundstück der ehemaligen Modellschreinerei der Maschinenfabrik Wifag an der Wylerringstrasse 27 / 29 realisieren die Ursula Wirz-Stiftung, die Gebäudeversicherung Bern und die allgemeine Fürsorgestiftung Wifag/Polytype die Überbauung Wylerhof. In zwei fünfstöckigen Gebäuden entstehen 56 hochwertige Mietwohnungen und acht Ateliers, fünf davon zu je einer Wohnung gehörend. Der dazwischenliegende Innenhof dient als Begegnungsraum für die Bewohner und gliedert den Übergang vom öffentlichen in den privaten Raum.
Situation
Der Wylerhof befindet sich zentral im Berner Wylerquartier. Viele Annehmlichkeiten des Stadtlebens befinden sich in Gehdistanz, etwa das Hallen- und Freibad Wyler oder das Stade de Suisse.
Zug
Wankdorf Bahnhof ca. 1km
Auto
Einfahrt Einstellhalle
Velo
Gedeckte Fahrradparkplätze (weitere Abstellplätze in der Einstellhalle)
Bushaltestelle
Bushaltestelle ca. 200 m
Spielplatz
Innenhof mit vielfältigen Spielflächen und Gemeinschaftsbereich
Solarenergie
Photovoltaik und Warmwasser
- Ökologische Baustoffe
- Einsteinmauerwerk mit integrierter Steinwolledämmung
- Atmungsaktives Gebäude, behagliches Raumklima
- Bepflanzung mit einheimischen Stauden und Sträuchern
- Wildwuchsrasen für die Spielflächen
- Strom über Photovoltaikanlage
- Nutzung des Stroms mittels Eigenverbrauchsgemeinschaft
- Warmwasser über Solaranlage
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Intelligente Steuerung der Wohnungen mit e-smart
- Zentrale Steuerung von Storen und Bodenheizung via Panel oder App
- Informationen über Verbrauch via Panel oder App
- Enthärtungsanlage für Brauchwasser
Im Wylerquartier
Ideale Lage
Die Quartiere Wyler, Breitenrain und Lorraine gehören zu den beliebtesten und spannendsten der Stadt Bern: Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Gastronomie, Parks und Grünflächen sowie die reichhaltigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Gehdistanz tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der Wylerhof liegt an einer ruhigen Nebenstrasse und profitiert dennoch von der zentralen Lage: Die Bushaltestelle Breitfeld ist in drei, der SBB-Bahnhof Wankdorf in zehn Gehminuten erreichbar.
Ökologisch
Smart wohnen
Mit dem Wylerhof wird eine zukunftsweisende Überbauung realisiert: Dank einer Photovoltaik-Anlage und einer Eigenverbrauchsgemeinschaft von Blockstrom kann der grösste Teil des Energieverbrauchs autark produziert werden. Auch was die Haustechnik betrifft setzt der Wylerhof neue Massstäbe: dank dem e-smart-System lassen sich die Wohnungen individuell feinjustieren. Auf diese Weise kann der Verbrauch von Strom, Wasser und Wärme verfolgt und die Funktionsweise der Haustechnik den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.
Mieten
Wohnungsangebot
Im Wylerhof wohnen Sie entspannt an einem der Hotspots der Stadt. Die elegante Architektur der beiden Gebäudekörper fügt sich organisch in das bestehende Quartier ein. Sinnliche Materialien, warme Farben und Loggias, die den Wohnraum nach aussen vergrössern, verleihen den attraktiven 2.5 – 5.5-Zimmer-Wohnungen ein grosszügiges und modernes Lebensgefühl. Dank Loggien und Aussenvorhängen als Sonnen- und Sichtschutz geniessen sie viel Privatsphäre – und profitieren durch das vielfältige Angebot an Gemeinschaftsflächen und den Innenhof gleichzeitig von einer lebendigen Nachbarschaft.
Ökologisch
Solarstrom vom eigenen Hausdach
Die Überbauung Wylerhof verfügt über zwei grosse Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von insgesamt 44 Kilowatt peak. Der Solarstrom aus diesen Anlagen wird im Rahmen eines Zusammenschlusses zum Eigenverbrauch (ZEV) soweit möglich in den beiden Häusern verbraucht. Nur wenn kein Solarstrom da ist, beziehen die Bewohner Strom aus dem Netz. Dank dem eigenen Solarstrom und dem Einkauf des Reststroms auf dem freien Markt sind die Stromkosten in der Siedlung günstiger als beim Bezug von Netzstrom. Die Bewohner beziehen den Strom vom Vermieter und nicht vom städtischen Elektrizitätswerk. Der Verbrauch wird durch einen unabhängigen Messdienstleister erhoben, verbrauchsabhängig abgerechnet und einmal pro Quartal in Rechnung gestellt.
Wylerhof Wohnungen
-
A
- 4
- 3
- 2
- 1
- E
EG
- Wohnung
- Anzahl
Zimmer - Fläche
- Netto-
mietzins - Neben-
kosten - Brutto-
mietzins - Pläne
- A.01/A.07
- 3.5ZW
- 95.8m2
- 2'160CHF
- 280CHF
- 2'445CHF
- A.02
- 3.5ZW
- 73.8m2
- 1'660CHF
- 220CHF
- 1'880CHF
- A.03/A.08
- 3.5ZW
- 110.5m2
- 2'390CHF
- 320CHF
- 2'710CHF
- A.04
- 3.5ZW
- 73.8m2
- 1'660CHF
- 220CHF
- 1'880CHF
- A.05
- 3.5ZW
- 73.8m2
- 1'660CHF
- 220CHF
- 1'880CHF
- A.06/A.09
- 3.5ZW
- 95.8m2
- 2'160CHF
- 280CHF
- 2'440CHF
1. Stock
- Wohnung
- Anzahl
Zimmer - Fläche
- Netto-
mietzins - Neben-
kosten - Brutto-
mietzins - Pläne
- A.11
- 3.5ZW
- 89m2
- 2'000CHF
- 260CHF
- 2'260CHF
- A.12
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'270CHF
- 310CHF
- 2'580CHF
- A.13
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'270CHF
- 310CHF
- 2'580CHF
- A.14
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'270CHF
- 310CHF
- 2'580CHF
- A.15
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'270CHF
- 310CHF
- 2'580CHF
- A.16
- 3.5ZW
- 89m2
- 2'000CHF
- 260CHF
- 2'260CHF
2. Stock
- Wohnung
- Anzahl
Zimmer - Fläche
- Netto-
mietzins - Neben-
kosten - Brutto-
mietzins - Pläne
- A.21
- 3.5ZW
- 89m2
- 2'040CHF
- 260CHF
- 2'300CHF
- A.22
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'310CHF
- 310CHF
- 2'620CHF
- A.23
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'310CHF
- 310CHF
- 2'620CHF
- A.24
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'310CHF
- 310CHF
- 2'620CHF
- A.25
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'310CHF
- 310CHF
- 2'620CHF
- A.26
- 3.5ZW
- 89m2
- 2'040CHF
- 260CHF
- 2'300CHF
3. Stock
- Wohnung
- Anzahl
Zimmer - Fläche
- Netto-
mietzins - Neben-
kosten - Brutto-
mietzins - Pläne
- A.31
- 3.5ZW
- 89m2
- 2'080CHF
- 260CHF
- 2'340CHF
- A.32
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'350CHF
- 310CHF
- 2'660CHF
- A.33
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'350CHF
- 310CHF
- 2'660CHF
- A.34
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'350CHF
- 310CHF
- 2'660CHF
- A.35
- 4.5ZW
- 104.6m2
- 2'350CHF
- 310CHF
- 2'660CHF
- A.36
- 3.5ZW
- 89m2
- 2'080CHF
- 260CHF
- 2'340CHF
-
B
- 4
- 3
- 2
- 1
- E
EG
- Wohnung
- Anzahl
Zimmer - Fläche
- Netto-
mietzins - Neben-
kosten - Brutto-
mietzins - Pläne
- B.01/B.09
- 3.5ZW
- 101.1m2
- 2'320CHF
- 290CHF
- 2'610CHF
- B.02
- 2.5ZW
- 48.2m2
- 1'250CHF
- 150CHF
- 1'400CHF
- B.07/B.010
- Atelier
- 58.4m2
- 970CHF
- 170CHF
- 1'140CHF
- B.03
- 2.5ZW
- 50.3m2
- 1'250CHF
- 150CHF
- 1'400CHF
- B.04
- 2.5ZW
- 48.1m2
- 1'250CHF
- 150CHF
- 1'400CHF
- B.08
- Atelier
- 42.2m2
- 700CHF
- 120CHF
- 820CHF
- B.05
- 2.5ZW
- 48.2m2
- 1'250CHF
- 150CHF
- 1'400CHF
- B.06/B.011
- 3.5ZW
- 101m2
- 2'310CHF
- 290CHF
- 2'600CHF
1. Stock
- Wohnung
- Anzahl
Zimmer - Fläche
- Netto-
mietzins - Neben-
kosten - Brutto-
mietzins - Pläne
- B.11
- 4.5ZW
- 105.9m2
- 2'380CHF
- 319CHF
- 2'690CHF
- B.12
- 3.5ZW
- 80.5m2
- 1'860CHF
- 230CHF
- 2'090CHF
- B.13
- 4.5ZW
- 104.5m2
- 2'310CHF
- 300CHF
- 2'610CHF
- B.14
- 4.5ZW
- 104.8m2
- 2'310CHF
- 310CHF
- 2'620CHF
- B.15
- 3.5ZW
- 80.5m2
- 1'880CHF
- 230CHF
- 2'110CHF
- B.16
- 4.5ZW
- 105.8m2
- 2'380CHF
- 310CHF
- 2'690CHF
2. Stock
- Wohnung
- Anzahl
Zimmer - Fläche
- Netto-
mietzins - Neben-
kosten - Brutto-
mietzins - Pläne
- B.21
- 4.5ZW
- 105.9m2
- 2'430CHF
- 310CHF
- 2'740CHF
- B.22
- 3.5ZW
- 80.5m2
- 1'890CHF
- 230CHF
- 2'120CHF
- B.23
- 4.5ZW
- 104.5m2
- 2'350CHF
- 300CHF
- 2'650CHF
- B.24
- 4.5ZW
- 104.8m2
- 2'350CHF
- 310CHF
- 2'670CHF
- B.25
- 3.5ZW
- 80.5m2
- 1'910CHF
- 230CHF
- 2'140CHF
- B.26
- 4.5ZW
- 105.8m2
- 2'380CHF
- 310CHF
- 2'690CHF
3. Stock
- Wohnung
- Anzahl
Zimmer - Fläche
- Netto-
mietzins - Neben-
kosten - Brutto-
mietzins - Pläne
- B.31
- 4.5ZW
- 105.9m2
- 2'470CHF
- 310CHF
- 2'780CHF
- B.32
- 3.5ZW
- 80.5m2
- 1'930CHF
- 230CHF
- 2'160CHF
- B.33
- 4.5ZW
- 104.5m2
- 2'390CHF
- 300CHF
- 2'690CHF
- B.34
- 4.5ZW
- 104.8m2
- 2'400CHF
- 310CHF
- 2'710CHF
- B.35
- 3.5ZW
- 80.5m2
- 1'950CHF
- 230CHF
- 2'180CHF
- B.36
- 4.5ZW
- 105.8m2
- 2'470CHF
- 310CHF
- 2'780CHF